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임대사업자 등록 절차

임대사업자 등록 절차

임대사업자란?

「공공주택 특별법」 제4조제1항에 따른 공공주택사업자(이하 "공공주택사업자"라 한다)가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대하는 사업을 할 목적으로 「민간임대주택에관한 특별법」제5조에 따라 등록한 자를 말한다.

임대사업자의 등록기준

임대사업자의 등록기준 - 구분(임대사업자), 취득유형, 임대의무기간, 비고 정보제공
구 분 취득유형 임대의무기간 비 고
임대사업자
  • 민간건설임대주택
  • 민간매입임대주택
장기일반민간임대 : 10년이상 -

임대사업자로 등록할 수 있는 자

  • 주택건설사업자
  • 임대목적의 주택건설을 위해 사업계획승인을 받은 자
  • 임대목적의 건축허가를 받은 자
  • 주택을 소유하고 있거나 계약을 체결한 자

등록절차

등록절차에 대한 이미지입니다. 자세한 설명은 하단을 참고해주세요.

임대차계약 신고

  • 조건신고에 포함되어야하는 사항
    • 임대차기간
    • 임대료
    • 주택의 소유권을 취득하기 위하여 대출받은 금액
  • 표준임대차계약서를 첨부하여 임대조건신고서와함께 신고 (임대주택 소재지를 관할하는 시·군·구청에 신고)

그 외 세제혜택 및 기타 더 자세한 사항에 대하여