계룡 제2산업단지 배치도
분양대상 용지 및 분양가격
| 용도 | 지번 | 분양면적 | 분양가격 | 업종구분 (분류코드-중분류) |
|
|---|---|---|---|---|---|
| 산업시설용지 | 입암리 | 622 | 3,028.3㎡(약916평) | 1,005,395,600원 | 주요유치첨단업종(C25, C26, C27, C28, C29, C30) |
| 664 | 3,651.8㎡(약1,105평) | 1,143,013,400원 | 연구개발업(M70) | ||
입주계약 및 투자협약(MOU)체결 용지 제외
입주 자격
- 「건축법」 시행령 별표1 제17호 및 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호의 공장(부대시설 포함)
입암리 664번지의 경우 ｢건축법 시행령｣ 별표1 제10호의 교육연구시설 중 연구소를 영위하려는 자
- ｢산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｣ 제6조의 규정에 의거 입주자격을 갖춘 자
- ｢산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률｣ 제33조에 따라 승인된 계룡 제2산업단지 관리기본계획상 허용하는 업종만 입주 가능
입주제한 업종
- 특정수질유해물질 배출업종(「물환경보전법」 시행규칙 제4조)
- 특정대기유해물질 배출업종(「대기환경보전법」 시행규칙 제4조)
- 환경성검토 규정 의거 허용할 수 없는 업종(｢농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합지침｣ 제36조)
- 생산 공정상 특정유해물질 및 폐수 배출, 소음·진동 발생으로 주위 환경 및 인근 업체에 지장을 초래할 수 있는 경우 입주를 제한할 수 있음
분양방법
선착순 수의계약에 의하며, 업체당 필지 수와 면적 제한 없음
분양대금 납부조건(분할 납부)
| 구분 | 계약금 | 중도금 | 잔금 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1차 | 2차 | 3차 | 4차 | |||
| 납부율 | 10% | 15% | 15% | 15% | 15% | 30% |
| 납부기간 | 계약체결시 | 6개월 이내 | 6개월 이내 | 6개월 이내 | 6개월 이내 | 1년 이내 |
중도금에 대한 할부이자 발생(1년 만기 정기예금 이자율)
- 중도금 및 잔금을 납부 약정일에 납부하지 아니할 경우 「공유재산 및 물품관리법」 시행령 제80조제1항(연체료의 징수)에 따라 연체료를 부과함
- 연체기간 1개월 미만인 경우 : 연 12%
- 연체기간 1개월 이상 3개월 미만인 경우 : 연 13%
- 연체기간 3개월 이상 6개월 미만인 경우 : 연 14%
- 연체기간 6개월 이상인 경우 : 연 15%
- 3년 이내 분할납부 또는 일시납부 가능
- 분양대금의 30% 이상 납부할 경우 토지사용승낙 후 착공 가능
분양신청 및 접수
- 접수기간 : 분양완료시까지
- 신청장소 : 계룡시청 일자리경제과 산업단지관리팀
-
신청서류
분양신청 및 접수 - 구분, 제출서류 정보제공 구분 제출서류 분양 및 입주계약 신청시 - 분양 신청서 및 산업단지입주계약 신청서 각 1부
- 사업계획서 및 환경성검토요구서(소정양식) 각 1부
- 법인등기부등본(법인) 또는 주민등록등본(개인) 1부
- 신분증(대리인의 경우 위임장 및 대리인 신분증, 인감증명서 추가 지참)
- 사업자등록증 사본 1부
- 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서) 1부
법인 사용인감 사용시 사용인감계 제출
- 개인정보 수집 및 활용 동의서 1부
분양 및 입주계약 체결시 - 법인등기부등본(법인) 또는 주민등록등본(개인) 1부
- 신분증(대리인의 경우 위임장 및 대리인 신분증, 인감증명서 추가 지참)
- 사업자등록증 사본 1부
- 인감도장(법인인 경우 법인인감도장)
- 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서) 1부
법인 사용인감 사용시 사용인감계 제출
- 계약금 납부 : 토지분양대금의 10%
- 국세 및 지방세 완납증명서(용도 : 용지매입신청용) 1부
- 용지매입신청 유의서에 대한 종람확인서, 각서 각1부
도시관리계획
- 건페율 : 70%
- 용적률 : 250%
- 높이 : 25m 이하(5층 이하) / 단, 임암리 650, 651, 651-1, 653, 654, 661, 662, 663은 20m 이하(5층 이하)
문의사항
계룡시청 일자리경제과 산업단지관리팀 042)840-2521~3