사업개요
- 명칭 : 계룡 제1산업단지
- 사업기간 : 2003 ~ 2011년
- 위치 : 충남 계룡시 두마면 입암리, 왕대리 일원
- 사업비 : 474억원
- 조성면적 : 323,454.3㎡
- 분양(평균)가격(공장용지) : 257,050원/㎡(849,760원/평)
- 분양(평균)가격(지원시설) : 405,893원/㎡(1,341,800원/평)
-
유치업종
: 음·식료, 고무 및 플라스틱, 기계·장비, 전기·전자, 자동차
- 한국표준산업분류상 업종코드(중분류) : 10, 11, 22, 25, 26, 28, 29, 30, 31
-
입주제한업종
- 유치업종 제외한 업종
- 특정수질 유해물질 배출업종(「물환경보전법」 시행규칙 제4조)
- 특정대기 유해물질 배출업종(「대기환경보전법」 시행규칙 제4조)
- 환경성검토 규정 의거 허용할 수 없는 업종(농공단지의 개발 및 운영에 관한 통합지침 제36조)
- 시행방법 : 공영개발방식
- 사업시행자 : 계룡시장
그동안 추진경위
- ‘99. 10월 : 입암지방산업단지 지정(도지사)
- ‘03. 04월 : 입암국민임대산업단지 지정(건교부)
- ‘05. 06월 : 공사 착공
- ‘08. 01월 : 임대용지 분양완료(16필지)
- ‘08. 05월 : 공사 준공
- ‘08. 07월 : 공장용지 일반분양(22필지)
- ‘08. 12월 : 「계룡제1일반산업단지」로 명칭 변경
-
‘10. 10월
: 미분양용지 해소대책 추진
- 분양대금 납부조건 완화(2년 → 3년), 건축시기 완화 등
- ‘11.03월 : 산업단지 개발사업 준공
- ‘18.10월 : 「계룡제1산업단지」로 명칭 변경
- ‘18.11월 : 「계룡제1산업단지」분양완료
분양현황(2020.8월말 기준)
(단위 : ㎡)
| 구분 | 분양대상 | 분양완료 | 미분양 | 비고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 필지 | 면적 | 필지 | 면적 | 필지 | 면적 | |||
| 산업시설 | 소 계 | 37 | 155,993.4 | 37 | 155,993.4 | - | - | |
| 공장 | 36 | 136,324.8 | 36 | 136,324.8 | - | - | ||
| 물류시설 | 1 | 19,668.6 | 1 | 19,668.6 | - | - | ||
| 지원시설 | 10 | 23,863.2 | 10 | 23,863.2 | - | - | ||
| 합 계 | 47 | 179,856.6 | 47 | 179,856.6 | - | - | ||
공장용지
| 연번 | 회사명 | 대표자 | 소재지 | 필지 | 면적 | 생산품 | 업종 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ㈜아워홈 | 구지은 | 제1산단로 26-21 | 5 | 26,999.2 | 두부, 식빵 | 음·식료(9개업체) |
| 2 | 소이미푸드㈜ | 신희수 | 제1산단로 16-9 | 1 | 3,053.7 | 두부 | |
| 3 | ㈜퍼스프 | 이충관 | 제1산단로 26-31 | 3 | 9,770.1 | 전처리 농산물 | |
| 4 | 푸드텍㈜ | 한동훈 | 제1산단로 40-37 | 1 | 1,653 | 육계 가공 | |
| 5 | ㈜비타바이오 | 유기종 | 제1산단로 40-33 | 1 | 3,257.7 | 보조사료 | |
| 6 | ㈜해련식품 | 박지혜 | 제1산단로 40-29 | 1 | 3,030.8 | 세절 돈육 | |
| 7 | ㈜미소푸드 | 김은미, 이태우 | 제1산단로 40-27 | 1 | 3,017.8 | 육계 가공 | |
| 8 | ㈜내담에프앤비 | 최동재 | 제1산단로 40-21 | 1 | 3,038.4 | 이유식 등 | |
| 9 | ㈜만년푸드 | 이태민 | 제1산단로 40-13 | 1 | 3,249.2 | 조미료 | |
| 10 | ㈜마메든도어 | 박성용 | 제1산단로 40-7 | 1 | 6,223.9 | 방화문 | 기계·장비(10개업체) |
| 11 | ㈜계룡글라스텍 | 장광호 | 제1산단로 30 | 1 | 1,940.7 | 복층유리 | |
| 12 | ㈜굿스굿 | 박원규 | 제1산단로 38 | 1 | 1,843.7 | 제습보관함 | |
| 13 | ㈜금아공조 | 박홍주 | 제1산단로 25-16 | 1 | 3,723.3 | 공기조화장치 | |
| 14 | 기흥공조㈜ | 박남수 | 제1산단로 25-10 | 1 | 3,719.7 | 사각닥트 등 | |
| 15 | 지앤디협동조합 | 전영곤 | 제1산단로 31 | 1 | 3,708.4 | 연필깎는 기계 | |
| 16 | 길산스틸㈜ | 정길영 | 제1산단로 25-45,46 | 6 | 25,736 | 스테인리스 강판 | |
| 17 | 오케이퓨처㈜ | 최현세 | 제1산단로 25-57 | 1 | 3,881.1 | 건설장비부품 | |
| 18 | ㈜펨스 | 조형석 | 제1산단로 25-63 | 1 | 3,446 | 인쇄전자장비 | |
| 19 | ㈜엠아이텍 | 조형수 | 제1산단로 26-12 | 1 | 3,121 | 공기조화장치 등 | |
| 20 | ㈜메덱스더블유 | 이민재 | 입암리 79-1 | 1 | 1,935.3 | 플라스틱 용기 | 고무 및 플라스틱(1개업체) |
| 21 | 보명테크㈜ | 최국락 | 제1산단로 7-31 | 1 | 3,333.8 | 수배전반 등 | 전기·전자(4개업체) |
| 22 | 탑솔㈜ | 허병호 | 제1산단로 25-7 | 1 | 4,977.3 | 지열히트 펌프시스템 등 | |
| 23 | ㈜신우이앤디 | 이대일 | 제1산단로 25-13 | 1 | 4,980.7 | 위성안테나 제어장치 등 | |
| 24 | 진합 | 이원준 | 제1산단로 25-27 | 2 | 6,684 | 자동차부품 |
지원 및 물류시설용지
| 연번 | 회사명 | 대표자 | 소재지 | 필지 | 면적 | 업종 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 한국타이어㈜ | 이수일 | 제1산단로 7-23 | 1 | 19,668.6 | 물류시설 |
| 2 | ㈜호남유화 | 조형남 | 제1산단로 7-15 | 1 | 1,653 | 지원시설 |
| 3 | 진모터스 | 설진성 | 제1산단로 7-11 | 1 | 1,676.1 | |
| 4 | ㈜아원 | 이홍복 | 제1산단로 7-9 | 1 | 1,653 | |
| 5 | 태화건설산업㈜ | 김용성 | 제1산단로 7-5 | 1 | 2,503.3 | |
| 6 | ㈜조선버스 | 조선 | 제1산단로 12 | 1 | 2,838.7 | |
| 7 | ㈜지엔로지스틱스 | 민규홍 | 제1산단로 8 | 1 | 3,373.8 | |
| 8 | ㈜현대상사 | 정재원 | 제1산단로 7-4 | 1 | 2,066.1 | |
| 9 | ㈜안국루브텍 | 안영준 | 제1산단로 7-8 | 1 | 2,072.8 | |
| 10 | ㈜오광 | 손광오 | 제1산단로 7-12 | 1 | 2,247.9 | |
| 11 | ㈜메덱스 | 이민재 | 제1산단로 52 | 1 | 3,778.5 |
토지이용계획표
| 구분 | 면적(㎡) | 구성비(%) | |
|---|---|---|---|
| 산업시설용지 | 소계 | 155,993.4 | 48.2 |
| 공장용지(제조업) | 136,324.8 | 42.1 | |
| 물류시설용지 | 19,668.6 | 6.1 | |
| 지원시설용지 | 23,863.2 | 7.4 | |
| 공공시설용지 | 소계 | 143,597.7 | 44.4 |
| 도로 | 73,687.6 | 22.8 | |
| 주차장 | 3,078.1 | 1.0 | |
| 보행자도로 | 6,254.1 | 1.9 | |
| 하천 | 14,542.4 | 4.5 | |
| 유수지 | 2,005.8 | 0.6 | |
| 공공공지 | 761.5 | 0.2 | |
| 공원 | 9,953.1 | 3.1 | |
| 완충녹지 | 32,973.2 | 10.2 | |
| 경관녹지 | 341.9 | 0.1 | |
| 총계 | 323,454.3 | 100.0 | |
소재지도
범례: 구역계 / 전기, 전자 / 전자, 전기, 자동차 / 기계, 장비 / 음료수 / 고무 및 플라스틱제품제조업 / 물류시설용지 / 지원시설용지에 대한 소재지도입니다.